新築売戸建住宅 大川市 大字津 2階建 4LDK

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価格 2,198万円 間取り 4LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 八丁牟田駅
【バス】18分 環 停歩2分
所在地 福岡県大川市大字津
築年月 2025年3月

 建物面積 99.97㎡ 土地面積 実測 174.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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有明沿岸道「大川中央ＩＣ」近くで便利！安心の長期優良住宅♪子育てエコホーム支援事業対象物件、１００万円の補助金申請可。諸条件はお気軽にお尋ねください【アトム総合不動産】０９４４－７４－８５５５迄！
  • 駐車場３台完備の４ＬＤＫです！
  • 外観イメージパース　１号棟は左の白い壁の家
  • カーナビ住所『大川市津７０７－１』
  • 区画図　車並列３台駐車可能
  • １号棟は角地です
  • 左側が１号棟
  • アスタラビスタ大川店
  • セブンイレブン大川榎津店
  • 大川市立大川桐英中学校
  • 大川市立川口小学校
  • 大川信用金庫本店

    アピールポイント

    カーナビ住所「大川市大字津７０７－１」

    設計・建設『住宅性能評価書』付。国が定めた住宅性能表示制度において５分野７項目が最高等級を取得しています。

    『子育てエコホーム支援事業』１００万円の補助金を受け取ることができます（諸条件あり。詳細はお問い合わせください。）


    「安全・品質・工程・原価管理」など徹底し、室内環境に配慮し家を長持ちさせる工夫が行われています。
    ◆お財布にも環境にも優しいエコジョーズです。
    ◆遮熱のＬｏｗ－ｅ複層ガラス（ペアガラス）
    ◆浴室暖房・乾燥機、追い炊き機能付のゆったり浴室
    ◆キッチン蛇口は、浄水器内蔵
    ◆高機能トイレは１・２階にも設置
    ◆シャッター標準装備
    …その他仕様や設備に関して、お気軽にお尋ねください。　
    ◆『子育てエコホーム支援事業』１００万円の補助金あり（諸条件有）

    ★フラット３５Ｓ（Ａプラン）対象物件★

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 八丁牟田駅
    【バス】18分 環 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県大川市大字津
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年03月
    建築確認完了検査済証あり
    購入前後の公共機関とのやりとりも

    、行政書士がいるので安心してお任せしていただけます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大川市津第２
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･5.3･4.5　LDK 16.1） 建物面積 99.97㎡
    土地面積 実測 174.08㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　南東4.4m 公道　南西5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC119950号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2025年03月中旬
    物件番号 6984007925 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アトム総合不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄柳川
    住所：
    福岡県柳川市三橋町百町１２９３－３　
    TEL：
    0944-74-8555
    FAX：
    0944-73-4373
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９５４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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